招標編碼： YCZBCZ2025-026
1.招標條件
和韻佳府小區項目已由滄州市行政審批局以滄州市行政審批局關于和韻佳府小區項目核準的批復滄審批核【2025】13號 （批文名稱及編號）批準建設，建設資金來自 自籌資金（資金來源），國有資金占比 100% ，財政資金占比 0% 。
建設單位為滄州大運河房地產開發有限公司 ，招標人為滄州大運河房地產開發有限公司 ，委托代理機構為 中大宇辰項目管理有限公司 。項目已具備招標 條件，現對該項目的工程監理進行公開招標。
2.項目概況與招標范圍
2.1項目概況：本項目為政府回遷安置房項目，總投資 79550 萬元，其中建安工程估算價 42174.62 萬元；建設規模： 滄州市和韻佳府項目位于新華區清池大道東側、志強路南側，占地約73.08畝，總建筑面積128593.88平方米，其中地上90290.02平方米，地下38303.86平方米，容積率:1.852，建筑密度：23.92%；綠地率：35.06% ，本次為該工程建設項目監理招標 ，建設地點： 滄州市新華區清池大道東側、志強路南側 。
2.2本次招標范圍：涉及全標段的住宅、商業、地下車庫等全部建筑物，包括且不限于 : 土石方工程、降水護坡工程、樁基工程、結構基礎工程、主體一次結構工程、二次結構工程、裝飾裝修（含公區及戶內等所有范圍）工程、給排水工程、電氣工程、通風及空調工程、暖通工程、消防工程、門窗工程、裝配式專業工程、電梯工程、太陽能工程、景觀綠化、外網配套工程、節能、智能化、綜合管網及室外環境、小區道路、人防工程、安全文明施工、揚塵治理等，含圖紙范圍內全部工程的監理服務，包括施工階段的質量控制、進度控制、投資控制、合同管理、組織協調、信息及資料管理及移交、安全文明施工管理等及缺陷責任期階段的全過程監理服務；對工程質量、安全、投資、進度進行控制，對施工合同進行管理，負責內部協調，組織圖紙會審，對圖紙設計提出可行性建議 ，嚴審工程竣工圖紙，保證實際施工與竣工圖一致，并對竣工圖的真實性負責。
本次招標最高投標限價 162.58萬元 。
2.3計劃監理服務期：簽訂監理合同之日起至所有工程缺陷責任期結束的全過程監理服務
3. 投標人資格要求
（一）投標人
3.1具有獨立企業法人資格、有效營業執照，并具有 建設行政主管部門核發的工程監理綜合資質或房屋建筑工程監理甲級及以上資質 ；
3.2本次招標（□接受/?不接受）聯合體投標。聯合體投標的，應滿足下列要求： /
（二）擬派總監理工程師
3.3具有注冊在投標人單位的 房屋建筑工程（專業）國家注冊監理工程師資格；
3.4本次招標（□允許/?不允許）擬派總監理工程師有在建合同工程。
（三）其他
3.5擬派總監理工程師未被列入失信被執行人名單（以開標當天現場查詢的“信用中國網站、全國法院失信被執行人名單信息公布與查詢平臺”的信息為準）；
3.6 與招標人存在利害關系可能影響招標公正性的法人、其他組織或個人，不得參加投標。單位負責人為同一人或者存在控股、管理關系的不同單位，不得參加同一招標項目投標
4.2潛在投標人自行登錄 惠招標電子招投標交易平臺 （電子招投標交易平臺）下載招標文件；
4.3招標文件網上下載時間： 2025 年 8 月 6 日 09 時 00 分至 2025 年 8 月 12 日 17 時 00 分；
4.4招標文件每套售價 0 元，售后不退。技術資料押金 0 元，在退還技術資料時退還（不計利息）。
對招標文件有異議的可通過 在線提交（方式）向 招標代理機構 （招標人或招標代理機構）提出，聯系人： 封美麗 ，聯系電話： 0317-5521866 。
監督部門名稱： 滄州市住房和城鄉建設局招投標管理科
聯系電話： 0317-8698765
電子郵箱： /
9.其他公示內容
按照河北省政務服務管理辦公室關于印發《推廣招標投標“雙盲”評審的實施方案》的通知（冀政務辦[2023] 35號），本項目采用“雙盲”方式評審
平臺使用費：投標人遞交投標文件需繳納平臺技術服務費，平臺收費金額為900元
招標代理費：本項目招標代理費為9000元，由招標人支付
10.1招標人：滄州大運河房地產開發有限公司，
通訊地址： 滄州市新華區建設北大道9號228室；
聯系人：郭煜琬 ，
聯系電話： 0317-5673268 ，
電子郵箱： /
10.2招標代理機構：中大宇辰項目管理有限公司 ，
通訊地址：滄州市北京路旭弘大廈B703室 ；
項目負責人：封美麗 ,
聯系電話：0317-5521866 ；
聯系人： 封美麗 ，
聯系電話： 0317-5521866 ，
電子郵箱： /
2025 年 8 月 5 日